合肥过桥资金|合肥哪家公司能借过桥资金|合肥短期拆借

合肥过桥资金|合肥哪家公司能借过桥资金|合肥短期拆借 从一般意义上讲，过桥贷款是一种短期贷款（short－termloan），其是一种过渡的贷款。过桥贷款是使购买时机直接资本化的一种有效工具，速度快是过桥贷款的*大优点。过桥贷款的期限较短，*长不超过一年，利率相对高，以一些抵押品诸如房地产或存货来作抵押。因此，过桥贷款也称为“过桥融资”（bridgefinancing）、“过渡期融资”（interimfinancing）、 “缺口融资”（gapfinancing）或“回转贷款”（swingloan）。 www.yuandatz.net 在房地产金融领域，过桥贷款机制也被广泛运用于开发商融资。由于开发商在拍卖获取地块后，尚未完全付清土地出让金，就无法取得国有土地使用权证，进而无法通过抵押土地向商业银行融资。因此，利用金融领域过桥贷款机制，开发商通过向非银行的金融机构进行资金借贷，以此借款付清土地出让款，并利用随后将土地抵押给商业银行的贷款偿付这部分过桥贷款，形成“拆东墙补西墙”的格局，避免资金链的断裂。