随着技术的发展,目前的大中型园区都或多或少地要进行智能化建设,也就是以往所说的弱电系统。但是由于按照控制系统延续下来的模式,智能化设计基本上都是采用条块分割的设计思路,各子系统独立建设,独立成网。因此园区的管网设计存在着重复建设、各个系统存在着联动困难、各子系统的协议和方式无法统一和融合等一系列问题。由此,在已经建成的园区中,就存在着线路维护困难、维护成本高等问题,使得一些小区的弱电系统处于半瘫痪状态,随着使用时间越长,问题也就越突出。从目前的网络和通信技术发展来看,实现小区的各子系统协议融合,从底层做到互联互通是有可能。同时,从线路的运营和维护来看,电信部门主要业务就是保证语音和数据业务的正常开展,为此他们有专门的队伍和相应的机制。因此,实现一个全数字化和网络化的智能化小区,完全使用电信运营商的线路和网络,借助于电信的管理制度,能够节省前期智能化的建设成本,节省后期的运营维护成本,也有利于物业开展增值服务。根据一些项目的具体情况和智能化建设的普遍情况,我们提出了一种全新的技术模式,使得电信运营商可以深入地参与到智能化园区建设中来,扩大了其业务服务范围,寻找到了新的赢利点,也充分地发挥了其网络的作用,为其它电信运营商提供了一个可借鉴的参考模型。配合新的技术模式,运营模式我们可以真正实现设备与设备间、设备与人员之间、人与人之间的联动。