2.女儿墙开裂原因主要是屋面板和保温层间在外界温度影响下,产生两者不协调的热胀冷缩变形而引起的。特别是珠三角地方高低温差,使天面和女儿墙热账冷缩的冲击令女儿墙造成移位裂缝漏水倒流。
3.女儿墙砌筑也至关重要,把女儿墙看作简单的附属维护结构,当砌体强度达不到设计要求时,在外界温度影响下极易产生裂缝。
4.女儿墙位于建筑物顶部,且暴露在室外,冬季易受冰冻,特别是雷暴反复天气,受膨胀;夏季太阳曝晒,水泥砂浆压顶及两侧、灰层暴裂,雨水侵入,渗到室内。
5.屋顶保温层施工时,未留足够的伸缩缝,保温隔热层热胀冷缩应力大,将女儿墙向外推出,造成裂缝,甚至将防水层拉裂。
6.近几年又出现了新的女儿墙结构,即框架结构的轻体女儿墙,虽然按规范及设计要求,增加了结构混凝土压顶圈梁,女儿墙也不再开裂了,但照样渗漏。查验防水层也没有问题,原来漏水点是从女儿墙的外立面渗入轻体墙内,通过轻体砖自身的渗水进入室内。7、施工方案打掉天面女儿墙边30公分深宽,清理清洗干净,做油防水伸缩密封胶,做U型倒流排水槽,使天面和女儿墙在不会发生热胀冷缩的冲击,使女儿墙不会移位裂缝造成漏水原因(做U型倒流槽才能使女儿墙和天面不会产生冲击裂缝的主要原因)8、外墙幕墙玻璃补漏施工方案铲除原来旧幕墙胶找出漏水原因,重新补回793防水密封胶保持表面玻璃干净整洁9、其他漏水按现场定方案施工
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