随着中国工业化的快速推进,部分与楼宇对讲相关的零部件价格呈现下降的趋势,从而使得非可视对讲产品已不再占据绝对的价格优势,因此最近几年,非可视对讲产品在市场中所占的比重也在逐渐下降。根据相关调查数据显示,2012年我国楼宇对讲产品的出货总量中,非可视对讲产品的出货量只占到总量的约20%,可视对讲产品发展快速,并占据了约80%的份额。目前,基本上国内所有的新建商品房项目和大多数的保障性住宅都要求安装楼宇对讲产品,此外之前大量没有安装对讲系统的老旧小区也存在着楼宇对讲产品的需求。从目前的发展状况来看,未来非可视产品的收入和出货量仍将会减少,并逐步被可视对讲产品所取代。
从目前的宏观经济来看,国内房地产市场仅仅只是回稳,而不是真正意义上的“回暖”摆脱疲软状态尚待时日。在这样的市场环境下,很多房地产开发商从控制成本的角度考虑会压缩楼宇对讲产品的价格或降低产品的档次,或可能会选择更加经济的产品和方案,这样就造成了楼宇对讲中低端产品销售数量呈上升状态。同时,由于国家经济适用房和廉价房等保障性住房的大量推出,楼宇对讲中低端产品销售数量又进一步得到提升,因此楼宇对讲在整体应用中呈现低端和高端发展的两极化趋势
四、系统基本功能简述
门口主机 |
ð 门口主机可以呼叫住户室内分机,同时将图像送往室内分机,与之双向通话;门口主机可接受分机指令,打开电控锁。 ð ID卡。 |
住户分机 |
ð 各户分机可接受住户门口主机的呼叫(分机振铃音为16首和弦铃声),显示访客图像,并可与之对话,按开 锁键可开启门口电控锁。 ð 系统空闲时,各户可视分机平时可按监视键,察看住户门前的情况。 ð 在联网系统中,各户可视分机还可按呼叫键,随时呼叫管理中心,也可接受管理中心的呼叫,并可与管理中心通话,要求给予解决问题和提供帮助。 ð 住户可视分机提供1个防区报警端口,除:紧急按钮、煤气探测器、简易门铃外还可安装防盗报警设备。在遇到急病或者抢劫等暴力犯罪时,可立即向管理中心发出紧急求助信号,及时得到管理处的救助; |
管理中心 |
ð 可呼叫小区内部任意一部分机,方便物业管理。 ð 可接收分机的呼叫,并可双方通话,用户可向管理中心询问情况、提出要求、请求帮助等。 ð 可接收各户分机的紧急求助信号,以及报警一体化分机的报警信息,并用特殊警号声提醒。 ð 管理中心可存储、查询完整的呼叫和报警记录,包括报警地址、类型、日期和时间。 |
3.1.1本系统建成后应能够实现以下功能:
来访客选择呼叫分机;
住户或来访者可通过单元主机呼叫室内分机并与之通话;
分机可监视门口影像;
分机可接紧急按钮;
分机可遥控开 锁;
所有分机可互换;
主机可进行密码开 锁,钥匙开 锁,ID刷卡开 锁;实现一卡通
可实现户户隔离,系统安全可靠;
分机待机低耗电,省电省钱;
3.1.2、系统布线及线缆选择
系统布线一般采用总线形与星形混合结构进行布线,楼层之间和楼层之间采用总线型结构布线。同一个楼层到分机之间采用星形结构布线。
根据其系统结构,系统布线划分三部分:
系统联网分支线(联网线)
系统入户分支线(用户线)
系统单元主干线(垂直主干线)
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